Venta 2 Habitaciones, Ladek Zdroj, Dolnoslaskie, Polonia, Powstańców Wlkp

Venta - Cod. 42841

• Tipología: 2 Habitaciones
• Area: 37 m²
• N° habitaciones: 2
• Piso: 3
• Anuncio de la fecha de publicación: 22/05/2023

Apartamento tranquilo en las montañas / frontera polaco-checa

¿Está buscando un apartamento pequeño en una zona montañosa tranquila en la frontera polaco-checa? ¿Buscas un lugar barato para vivir el día a día de tu pensión?

Apartamento céntrico de 37m² con nicho de balcón incorporado, ubicado en el tercer piso de un bloque de cuatro pisos en c/. Powstancow Wielkopolskich en la ciudad de Ladek-Zdroj. 7 años después de una renovación general, donde se reemplazaron ventanas y puertas, se reparó la plomería de los montantes y se reparó la electricidad. En 2018, se instalaron tres ventanas practicables en el balcón, mejorando así las propiedades térmicas del departamento y aumentando su espacio útil de 33 m² a 36 m² (colores rojo y verde en el plano).

La fachada del edificio después de la modernización térmica. El apartamento se mantiene caliente incluso en los duros inviernos de montaña.
Usado ocasionalmente por 1 persona. A la luz de refresco. El apartamento consta de:
- cocina
- baños con aseo
- antesala (pasillo)
- dormitorio
- Sala de estar con balcón
Ventanas orientadas al sur.
El apartamento incluye un sótano de 4m².
El apartamento se vende con muebles y electrodomésticos (cocina de gas, frigorífico, microondas, radio, lavadora y TV) - como en las fotos. Posibilidad de conexión a TV por cable e Internet.

La propiedad está gestionada por una pequeña asociación de viviendas.
Block flats fue construido en 1981 y se sometió a una modernización térmica en 2005. La escalera se renueva en 2016.

Pleno dominio y registro de la propiedad.
El alquiler actual es de 75£ con 1 persona utilizando el piso.
Si se reducen las sumas a tanto alzado para la calefacción central, el agua y su calefacción, la eliminación de aguas residuales y los residuos municipales, el alquiler es de 55 libras esterlinas. Los distribuidores de calor, los medidores de las válvulas de agua y el medidor de gas son inalámbricos: el colector lee los resultados sin ingresar al apartamento.

Los espacios de estacionamiento están frente al bloque (lado norte). La comunidad de vecinos dispone de un aparcamiento interior vallado con puerta de entrada, para que no tengas que preocuparte por la falta de espacio para tu coche. Hay un jardín de infantes y una escuela secundaria, y en las cercanías, una oficina de correos, cajero automático, farmacia, numerosas tiendas; en términos de logística diaria, es una gran comodidad.

Ladek-Zdroj es una tranquila ciudad balneario con numerosas piscinas, servicios termales y de rehabilitación manual, etc. Aquí realmente puede mejorar su salud, así como descansar y recargar las pilas. Para los viajes de invierno, hay una pista de esquí con alquiler de esquís y un restaurante de pescado. Pistas de esquí de fondo señalizadas y mantenidas en los bosques de montaña circundantes. La estación de esquí de Czarna Gora se encuentra a 13 km en coche de Ladek-Zdroj. En la temporada de primavera y verano, Ladek ofrece numerosos festivales culturales, exposiciones al aire libre y conciertos. El restaurante Stawy Biskupie lo deleitará con pescado fresco en el camino hacia el jardín botánico - "Arboretum" ubicado en el valle del bosque del manantial de St. Hedwig. Es un lugar ideal para los calurosos días de verano, donde existe un microclima inusual, fresco y húmedo. Cientos de kilómetros de rutas turísticas que se extienden en la frontera polaco-checa harán que te duelan las piernas.
Puede ir a la montaña Snieznik (1425 m sobre el nivel del mar) a pie (20-25 km de Ladek), y en el camino relajarse en la piscina abierta en Stara Morawa o visitar la Cueva del Oso en Kletno. Numerosas rocas de escalada y cuerdas se encuentran en la zona. Por lo tanto, el apartamento es un punto de partida ideal para numerosas atracciones tanto en la zona como en el valle de Kłodzko, así como en la República Checa.

Si está buscando una propiedad de inversión para proteger sus ahorros contra la inflación, ha venido al lugar correcto.
Si está invirtiendo en bienes raíces para alquiler a corto plazo, el apartamento vale el préstamo. Sin embargo, si quieres tener tu propio rincón en la montaña, solo para ti, entonces...

No dude en ponerse en contacto conmigo.